Hoe werkt een annuïteitenhypotheek?
Een annuïteitenhypotheek is een hypotheekvorm waarbij je elke maand hetzelfde bedrag betaalt. Dit bedrag bestaat net als bij de lineaire hypotheek uit een deel aflossing en een deel rente, alleen bij deze vorm betaal je in het begin meer rente en na verloop van tijd meer aflossing. Aan het einde betaal je juist minder rente, maar los je een groter bedrag af. Je maandlasten blijven dus gelijk, maar aflossen doe je het meeste aan het eind van je looptijd.
De voordelen van een annuïteitenhypotheek.
- Je bruto hypotheeklasten blijven gedurende de looptijd van de lening gelijk.
- Je betaalt de hypotheekschuld af en blijft niet met een restschuld zitten.
- De totale rentelasten liggen lager dan een aflossingsvrije hypotheek.
- Je kunt nog steeds gebruik maken van de hypotheekrenteaftrek.
Voor wie is een annuïteitenhypotheek hypotheek interessant?
Bij een annuïteitenhypotheek heb je aan het begin van de looptijd lagere nettolasten. Je kunt dan meer aftrekken van je hypotheek. Hierdoor is deze hypotheekvorm geschikt voor starters. Starters hebben namelijk vaak aan het begin van de looptijd nog een relatief lager salaris en verwachten dat dit de toekomst gaat stijgen.
PAST EEN ANNUÏTEITENHYPOTHEEK BIJ JOUW SITUATIE?
Wil je weten of een annuïteitenhypotheek op de beste keuze voor jou is? Wij kijken graag met je mee. Wij geven onafhankelijk en op maat gemaakt advies, zodat het duidelijk is wat het best bij jou past.